涞水县国土资源局部门职责登记表

涞水县国土资源局事中事后监督管理制度

建设用地供后动态监督管理制度

为加强建设用地供后开发利用全程监管，不断提高节约集约用地水平，根据《河北省国土资源厅转发国土资源部办公厅关于建立土地利用动态巡查制度加强建设用地供后开发利用全程监管的通知》及保定市国土资源局相关文件精神，制定本制度。

一、建设项目跟踪制度

拍卖中心在签订出让合同及耕保股下发划拨决定书后，辖区国土资源所在监测监管系统中提取《建设项目用地跟踪管理卡》，对出让宗地的公开信息、出让价款缴纳、开竣工、定期巡查等情况作详细记录，作为开展土地利用动态巡查工作的基础。

二、信息现场公示制度

辖区国土资源所依据《建设项目用地跟踪管理卡》的相应内容，提示并督促土地使用权人在项目所在地醒目位置挂牌公示《建设项目用地信息公示牌》，接受社会监督。公示内容包括建设用地使用权人、建设单位、项目动工开发、竣工时间、土地开发利用标准和监管机构、举报电话等相关信息。

三、价款缴纳提醒制度

拍卖中心根据监测监管系统的预警提醒，在系统中提取《国有建设用地使用权出让价款缴纳提示书》，提示受让人及时缴纳土地出让价款。

四、开竣工预警提醒制度

对于出让合同约定或划拨决定书规定的开竣工时间前30日尚未开竣工的项目，由辖区国土资源所根据监测监管系统的预警提醒，在系统中提取《开工提醒书》或《竣工提醒书》，具体巡查人送达土地使用权人，提醒其按期开工或竣工，同时提示其违约风险及违约处理事宜。

五、开竣工申报制度

辖区国土资源所按规定通知土地使用权人在项目开工、竣工时提交《建设项目动工申报书》和《建设项目竣工申报书》，并提供相应的建设用地施工许可证、现场照片、竣工验收证明等材料，并及时在10个工作日内上传监测监管系统。

六、现场核查制度

辖区国土资源所在项目约定开竣工时间、实际开工、竣工验收时点以及开发建设过程中，定期或不定期对项目建设情况进行现场核查，获取同一角度、不同时期全景照片，在《建设项目用地跟踪管理卡》上做好记录，并及时将相关信息在10个工作日内上传监测监管系统。

七、闲置土地查处制度

土地执法监察股应严格按照《闲置土地处置办法》（国土资源令第53号）的要求，对涉嫌构成闲置的建设用地及时开展调查、认定和处置，并将有关信息及时告知拍卖中心及耕保股录入监测监管系统，同时填报相应的法律文书和案卷表。对于确认的闲置土地及处置结果应在门户网站和相关媒体向社会公开相关信息，并抄送金融监管等部门。

八、建立诚信档案制度

辖区国土资源所根据监测监管系统中的土地使用权人违规违约记录，在内容和环节延伸的基础上，从成交确认、开发建设条件复核、合同履行等方面做好诚信记录，分级建立用地诚信档案。

各相关股室及国土资源所要充分认识土地利用动态巡查工作的重要性，采取有效措施，建立工作机制，落实工作责任，挑选业务水平高、工作责任心强的人员专门负责，确保土地利用动态巡查工作落到实处。